مال غیر منقول چیست؟

سوال:

مال غیر منقول چیست؟

پاسخ:

مال غیر منقول مالی است که نمی توان آن را از محلی به محل دیگر منتقل کرد مانند زمین، ساختمان و هر چیزی دیگری که به زمین وصل شده است.

این اموال بر خلاف اموال منقول قابلیت جا به جایی از محلی به محل دیگر را ندارند و به طور مستقیم یا غیر مستقیم امکان انتقال آنها وجود ندارد.

برای اینکه مال غیر منقول را به درستی بشناسیم در ادامه انواع مال غیر منقول را بیان می کنیم.

انواع مال غیر منقول

مال غیر منقول را می توان در موارد مختلفی پیدا کرد از جمله:

• دسته اول اموالی است که طبیعت آنها غیر قابل نقل و انتقال است مانند معدن یا زمین.
• دسته دوم اموالی است که بواسطه عمل انسان غیر قابل نقل و انتقال هستند و جا به جایی آنها باعث خرابی یا نقص خود مال یا محل آن می شود، مانند:

1. لوله کشی در ساختمان یا نصب پنجره به دیوار؛ این اموال تا زمانی که به بنا یا زمین متصل نشده اند منقول محسوب می شوند اما زمانی که در بنا یا ساختمان بکار گرفته می شوند و یا به زمین متصل می شوند غیرمنقول هستند.
2. همینطور آینه و پرده نقاشی یا مجسمه و سایر اموال از این نوع هم در صورتی که در بنا یا زمین بکار رفته باشند، به طوری که جا به جایی آنها موجب نقص یا خرابی بشود مال غیر منقول هستند.

• دسته سوم میوه و محصولات کشاورزی است؛ این محصولات تا زمانی که چیده و یا درو نشده باشند مال غیر منقول حساب می شوند، در صورتی که مقداری از محصولات درخت چیده یا بخشی از زمین درو شود، همان مقدار محصول چیده یا درو شده منقول و مقداری که درو و چیده نشده همچنان مال غیر منقول است.
• دسته چهارم اموال غیر منقول ، حیوانات و اشیایی است که مالک آنها را برای زراعت در زمینش اختصاص داده است؛ مانند گاو، گاو میش، ماشین، اسباب و ادوات زراعت و حتی دانه ای که کاشته می شود در دسته اموال غیر منقول قرار دارند.

تلمبه، گاو و یا هر حیوان دیگری که برای آبیاری زمین زراعی یا خانه یا باغ از آن استفاده می شود هم جزء اموال غیر منقول هستند.

• دسته پنجم حقوق مالی ای هستند که به دلیل اینکه به مال غیر منقول مرتبطند ، غیر منقول محسوب می شوند، مثلا حق سکونت در منزل یا حق عبور از یک ساختمان و مانند اینها که در حقوق به آن حق ارتفاق و حق انتفاع می گویند.

سامانه ملی مقررات و قوانیین جمهوری اسلامی ایران
دکتر حشمدار

مشاوره رایگان قضایی
هموطنان می توانند سوالات خود را
از ساعت 8 صبح تا 2 بعد از ظهر با شماره 129 تماس حاصل فرمایند.
.
و از ساعت 2 بعدازظهر تا 6 بعدازظهر با شماره 09121900500 تماس تلفنی حاصل فرمایند.
.
همچنین هموطنان می توانند از طریق برنامه واتس آپ در طول 24 ساعت شبانه روز سوالات خود را نیز ارسال نمایند و پاسخ دریافت نمایند و همچنین مشاوران قضایی آماده تنظیم دادخواست و لایحه نیز می باشند.

همچنین به اطلاع می رساند
کل فرم های قضایی با متن لازم در لینک ذیل موجود است
http://iran5050.com/?cat=138
که شما می توانید رایگان دانلود کنید و در دادگاه استفاده نمایید
تنها کافیست که فرم مورد نظر خود را جستجو نمایید

در مورد دیه اعضای مختلف بدن بطور کامل و بصورت تشریحی در لینک ذیل موجود می باشد.
http://iran5050.com/?p=5877
کلیه اطلاعات لازم در مورد دیه بصورت جزء به جزء توضیح داده شده است.

در مورد طلاق لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=طلاق
در مورد عدم تمکین لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=عدم+تمکین
در مورد ضرب و جرح لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=ضرب+و+جرح
در مورد مهریه لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=مهریه
در مورد نفقه لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=در+مورد+نفقه
در مورد تصادف لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=تصادف
در مورد دعاوی ملکی لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=ملک
در مورد چک لینک ذیل را مطالعه نمایید
http://iran5050.com/?s=چک
و در مورد سامانه ثنا لینک ذیل را مطالعه فرمایید
سامانه ثنا روند پرونده شما را اعلام می نماید و شما می توانید از شکایت و موضوع شکایت و دستور قاضی مطلع شوید
http://iran5050.com/?s=سامانه+ثنا
در مورد دریافت خدمات قضایی از تلفن همراه لینک ذیل را مطالعه فرمایید
مانند فراموشی رمز ورود و غیره
http://iran5050.com/?p=857
در مورد شکایت از قضات لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?p=2625

لازم بذکر است
در بسیاری موارد شهروندان با توجه به پرداخت هزینه بالای وکلاء ، متاسفانه هیچ نتیجه ای بدست نیاورده اند
لذا این سامانه در جهت رفاه شهروندان ایرانی داخل و خارج کشور و کاهش هزینه های قضایی در صورت نیاز به لایحه ، دادخواست ، شکایت، دفاعیه ، مطالعه پرونده ،تجدید نظرخواهی و اعاده دادرسی ، درخواست خود با را به همرا مدارک ارسال نمایید تا کارشناسان مجرب و دانشگاهی ، درخواست شما را بررسی کرده و مدارک لازم را تنظیم و برای شما ارسال نمایند.
همچنین مستقیما می توانید از کانال تلگرامی ذیل کلیه اطلاعات لازم را بدست آورید.
iran5050com@
@iran5050com
https://chat.whatsapp.com/LXJ0EtK4nSV3I7cC0192nV
از صبر و شکیبایی شما متشکریم