قانون

1  آیا میدانید ؟ در امور کیفری که رسیدگی به آن فوریت دارد، در تمام ساعات شبانه‌ روز قاضی کشیک مستقر در دادسرا حضور دارد. 2  آیا می‌دانید؟ برای طرح شکایت باید به دادسرا و مراجع انتظامی مراجعه کنید ؛ نه دادگاه 3  آیا می‌دانید؟ پیشگیری بهتر از درمان است. قبل از انجام هر کاری که می‌­تواند برای شما مشکلات …

غیر منقول حکمی عبارت است از مال منقولی که به حکم مقنن غیر منقول تلقی شده که عبارت است از ادوات زراعی برای زراعت و آبیاری . دو شرط وجود دارد که باید توامان وجو داشته باشد : 1 باید مالک ادوات زراعی و مالک زمین یکی باشد (وحدت مالکیت زمین و ادوات ) 2 اختصاص دادن ادوات زراعی به …

مقصود از موانع تحقق ارث، اموری است که وجود هر یک از آن‌ها، به‌رغم وجود شرایط وراثت، مانع از تحقق ارث می‌شود. برای اینکه بتوان وارثی را به این علت از ارث محروم کرد، باید وجود یکی از این عوامل به اثبات برسد. در صورت شک در وجود مانع، کسی که اسباب و شرایط وراثت در او جمع باشد، از …

روش وصول وجه سفته : 1) برای وصول وجه سفته ابتدا باید به اداره واخواست سفته مراجعه نمود و فرمی به اسم واخواستنامه را از همان اداره تهیه و جاهای خالی مندرج در آن را مطابق فرم نمونه موجود در اداره تکمیل نماییم . سپس 2% ارزش سفته بابت هزینه واخواست باید تمبر زده شود . به عنوان مثال سفته …

با توجه به ماده ۱۲۱۴ قانون مدنی حجر سفیه کامل نیست.سفیه در استیفای حقوق مالی خود،به طور مطلق محجور نشده است.بلکه معاملات مالی او با اجازه ولی (اگر سفه او متصل به صغر) و یا قیم (اگر سفه بعد از بلوغ حادث شود) خواهد بود.اگر معاملاتش رو سرپرست اجازه نماید،نافذ و در صورت رد باطل است.بنابراین سفیه اهلیت معامله دارد …

1 حکم ورشکستگی علیه تاجر صادر می شود، اما حکم اعسار علیه افراد غیر تاجر است. 2 حکم ورشکستگی جنبه عام دارد، یعنی علاوه بر اینکه نسبت به طرفین دعوا موثر است، در خصوص سایر کسانی که اقامه دعوا نکرده‌اند نیز اثر دارد. در حالیکه حکم اعسار دارای جنبه نسبی بوده و فقط میان معسر و شخصی که دعوا به …

1-وقف:اموال وقفی ثمن ومثمن واقع نمی شوند،وبیع بران واقع نمی شود، 2-رهن:مالک نمیتواند مالی را که نزد کسی به رهن گذاشته مورد معامله بیع قرار دهد 3-نذر:اگر پیش از عوضین (بایع ومشتری)نذر تعلق گرفته باشد بیع بران واقع نمی شود 4-خیار:کسی که درمعامله ای خیاربرعلیه اوجعل شده است،نمی تواند کالائی راکه دردستش هست مورد معامله بیع قراردهد، 5-سوگند مالک برعدم …

الف) شرایط خیار تاخییر ثمن : 1- مبیع باید عین معین یا کلی در معین باشد 2- مبیع و ثمن هر دو حال باشند 3- سه روز از تاریخ عقد گذشته باشد 4-در این سه روز نه بایع تمام مبیع را داده باشد و نه خریدار تمام ثمن را داده باشد 5- این خیار مختص بایع است ب)هر گاه خریدار …

1-. بررسی کنید که خودرو مشکل سند نداشته باشد و سند محضری به نام فروشنده باشد و به برگ سبز هرچند رویش نوشته شده سند مالکیت خودرو به تنهایی اکتفا نکنید و از فردی متخصص کمک بگیرید. 2- قولنامه خرید و فروش شامل مشخصات خودرو ، زمان تحویل ، مشخصات فروشنده و یا وکیل آنها تنظیم شود و سه نفر …

معامله «فضولی» به دلیل فقدان سمت، اذن و اختیار غیر نافذ است. معامله «صوری» بدلیل فقدان قصد، باطل است. معامله «اکراهی» بدلیل عیب رضا ،غیر نافذ است. معامله «اجباری» بدلیل فقدان قصد. باطل است. معامله «مجنون» بدلیل حجر حمایتی، باطل است. معامله «عین ماترک» قبل از پرداخت دیون متوفی بدلیل حمایت از حقوق اشخاص ثالث، غیرنافذ است اقاله «ضمان» بدلیل …