پاسخ سوالات شما

سوال: تفاوت صلح نامه ملک با مبایعه نامه چیست؟ صلح نامه چیست؟مبایعه نامه چیست؟ پاسخ: صلح نامه چیست؟ عقد صلح نامه ملک در معاملات املاک کاربرد وسیعی دارد و میتواند جایگزین قرارداد های خرید و فروش یا اجاره ملک شود. باتوجه به معنی صلح ،هدف از عقد صلح نامه ملکی میتواند ایجاد سازش و رفع اختلاف بین افراد باشد، اما لزوما ... بیشتر بخوانید »

سوال: مدارک لازم برای تشکیل پرونده نقل و انتقال و سند زدن ملک در دفتر اسنادچیست؟ پاسخ: اصل و تصویر سند مالکیتاصل و تصویر بنچاقتصویر شناسنامه و کارت ملی فروشنده و خریداراصل و تصویر وکالت‌نامهاصل و تصویر پایان‌کار و یا عدم خلافی شهرداری یا نامه بازدید شهرداری یا بخشداری (در مورد زمین‌های دارای بنا و زمین‌های بدون بنا)صورت‌مجلس تفکیکی در ... بیشتر بخوانید »

سوال: تفاوت غبن با غبن فاحش چیست؟پاسخ: فرض کنید یک آپارتمان طی مبایعه نامه به قیمت ۱۰۰ میلیون تومان معامله شده است اما قیمت واقعی و روز آن ۱۰۵ میلیون تومان یا ۹۵ میلیون تومان است. از آنجایی که آپارتمان فوق مبلغ ۵ میلیون تومان بیشتر یا کمتر از قیمت واقعی، مورد معامله قرار گرفته است، در این صورت اگر ... بیشتر بخوانید »

سوال: مدارکی که جهت تنظیم سند قطعی مورد نیاز دفاتر اسناد رسمی استپاسخ: مدارکی که جهت تنظیم سند قطعی مورد نیاز دفاتر اسناد رسمی است عبارت است از: برگ سبز جدید (شناسنامه خودرو)تائیدیه نقل و انتقال خودرو (صادره در مراکز تعویض پلاک)بنچاق قبلی و یا برگ کمپانی (به نام فروشنده)اصل مدارک شناسایی فروشنده و خریداربیمه نامه شخص ثالثکارت سوختبرگ مفاصا ... بیشتر بخوانید »

سوال: آخرین تغییرات و نحوه محاسبه مالیات بر ارث نحوه محاسبه مالیات بر ارث چیست؟ پاسخ: اموال و دارایی‌های متوفی پس از فوت وی، مطابق قانون به وراث تعلق می‌گیرد اما قبل از پرداخت مالیات، سند به نام وراث صادر نمی‌شود. بنابراین امکان فروش یا انتقال ماترک برای وراث وجود ندارد. به مالیاتی که دولت بابت ارث از وراث اخذ ... بیشتر بخوانید »

سوال: چگونه تاریخ تولد خود را اصلاح یا تغییر دهیم؟ تغییر سن شخصپاسخ: قانون حفظ و اعتبار اسناد سجلی و جلوگیری از تزلزل آنها مصوب مجلس شورای اسلامی به شماره 576-ق مورخ 17/11/1367 به شرح زیر ارائه شده است: تبصره – صاحب شناسنامه تنها یک بار در طول عمر و درصورتیکه اختلاف سن واقعی با سن مندرج در اسناد سجلی  ... بیشتر بخوانید »

سوال : چگونه ثبت ازدواج به موجب اقرارنامه انجام شود؟ پاسخ: امروزه در بسیاری موارد آقا بعد از ابراز تمایل و پیشنهاد ازدواج و برقراری رابطه ….. از ازدواج طفره رفته و دختر سرگردان می شود حال باید چگونه ثبت ازدواج به موجب اقرارنامه انجام شود؟ برابر ماده 32 قانون ثبت احوال ازدواجهایی که در دفاتر رسمی ازدواج به ثبت ... بیشتر بخوانید »

سوال: ازکجا بدانیم آقا یا خانمی قبلا ازدواج کرده است یا خیر؟ پاسخ: در بسیاری موارد دختر و پسر ازدواج قبلی خود را پنهان می نمایند که موجبات مشکلات متعددی در امر ازدواج می گردد و یا حتی به منظور شیادی و کلاهبرداری صورت می گیرد. امروز این عمل یکروزه و فقط در تهران و یا کنسولگری های ایران در ... بیشتر بخوانید »

سوال: شیوه و روش های مربوط به اجرا گذاشتن چک برگشتی چگونه است؟پاسخ: نحوه به اجرا گذاشتن چک به شیوه کیفری اولین روش برای به اجرا گذاشتن چک بلامحل یا برگشتی، شیوه کیفری است که در این روش، دارنده چک در صورتی که وجه چک توسط صادر کننده پرداخت نشود و چک به اصطلاح برگشت بخورد، می تواند از صادر ... بیشتر بخوانید »

سوال: مواد مخدر سنتی و صنعتی چه مجازاتی خواهد داشت؟ پاسخ: مجازات مخدرهای سنتی ماده ۵ قانون مبارزه با مواد مخدر در مورد مجازات مخدرهای سنتی می باشد. طبق این قانون هر کس تریاک و یا مخدرهای مشابه مانند بنگ و چرس و شیره و سوخته تریاک را خرید، نگهداری، مخفی و یا حمل کند، با توجه به وزن ماده ... بیشتر بخوانید »