قانون

درمورد مبداء مرور زمان جرم (تقاضای ثبت ملک غیر موضوع ماده 109 قانون ثبت) رویه های مختلفی در شعب دیوان عالی کشور بشرح ذیل اتخاذ شده است :الف – بموجب دادنامه شماره 7011-1337/10/8شعبه هشتم دیوان عالی کشور: مبداء مرور زمان بزه مزبور تاریخ صدور سند مالکیت استب – بموجب حکم شماره 395-1330/10/20شعبه پنجم دیوان عالی کشور: مبداء مرور زمان تقاضای ... بیشتر بخوانید »

1 . کسانی که خود تحت ولایت یا قیمومت هستند. 2 . کسانی که به علت ارتکاب جنایت یا یکی از جنحه های ذیل به موجب حکم قطعی محکوم شده باشند: سرقت- خیانت در امانت- کلاهبرداری- اختلاس- هتک ناموس یا منافیات عفت- جنحه نسبت به اطفال- ورشکستگی به تقصیر. 3 . کسانی که حکم ورشکستگی آنها صادر و هنوز عمل ... بیشتر بخوانید »

سرکار خانم میمنت چوبک ، فرزند عبدالخالق چوبک ، در سال 1323 (ش) در بوشهر به دنیا آمد.خانواده و اسلاف (خویشان) او از وکلای دادگستری و عدلیه بودند.قسمتی از دوره ابتدایی را در مدرسه معینیه بوشهر و بقیه را در مدرسه مهر آیین شیراز به پایان رساند.دوره متوسطه را در سال 1342 (ش) در مدرسه ناموس شیراز و با رتبه ... بیشتر بخوانید »

1- رفتار تهدید آمیز : مقصود از تهدید ترساندن است که مجرد آن کافی نیست و باید سبب عینی و خارجی داشته باشد!مانند ترس از نقص در اموال، ترس از هتک حیثیت یا ناموس که در حکم تهدید اند. 2- خطر قریب الوقوع : خطر باید قریب الوقوع باشد به طوری که اگر شخص اکراه شده با اکراه کننده مخالفت ... بیشتر بخوانید »

آیا می دانید مالکان در چه صورتی می توانند فورا ملک خود را که درتصرف مستأجر است، تخلیه نمایند؟ برای تخلیه فوری ملک به شرایط ذیل توجه فرمایید:قرار داد اجاره غیر رسمی ( یعنی در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد) حال این قرار داد توسط موجر و مستاجر روی یک برگ کاغذ تنظیم شده باشد یا توسط دفاتر ... بیشتر بخوانید »

“رای دادگاه” به موجب كيفرخواست صادره از دادسرای كرمانشاه، به شماره …… متهمين: ۱- …… ۲- …… “متهمند رديف اول به نگهداری ۱۴ دست پاسور و رديف دوم نگهداری ۱۲ دست پاسور كه به نظر اين دادگاه و به دلايل ذيل، عمل ارتكابی جرم تلقی نمی گردد:۱- در مواد ۷۰۶ و ۷۰۷ ق. م. ا. قانونگذار خريد و فروش و ... بیشتر بخوانید »

1- ادای شهادت دروغ باید در دادگاه (اعم از عمومی و اختصاصی) به عمل آید. لذا شهادت در خارج از دادگاه و نیز مراجعی که به آنها دادگاه اطلاق نمی‌شود، مشمول حکم این ماده نیست. 2- ادای شهادت باید نزد مقامات رسمی باشد؛از این رو چنانچه فردی که استماع شهادت می‌کند، صلاحیت استماع آن را نداشته باشد، نمی‌توان ادای شهادت ... بیشتر بخوانید »

حقی است برای شخص در ملک دیگری خصوصيات حق ارتفاقالف) حق ارتفاق قائم به ملك است و اختصاص به زمين دارد؛ يعني اينكه به سود مالك زمين خاصي برقرار مي‌شود و هر كسي كه مالك زميني شد، مي‌تواند از اين حق استفاده كند و به طور معمولي حق ارتفاق در دو زمين متصل و نزديك به هم به وجود مي‌آيد.ب) حق ... بیشتر بخوانید »

1 اذن یعنی رفع مانع اذن ایجاد حق و تعهد نمیکند وفقط مانع را برمیدارد بنابراین 2 اصولا اذن قابل رجوع است ولی حق قابل رجوع نیست. 3 اذن با فوت و حجر ازبین می رود ولی حق با فوت و حجر اصولا ازبین نمی رود. 4 حق اصولاً قابل نقل و انتقال است ولی اذن قابلیت نقل و انتقال را ... بیشتر بخوانید »

بطورکل عبارتند از :اگرعقد اجاره مدت نداشته باشد یا عین مستأجره متعلق به دیگری باشد و یا باانتفاع و استفاده از مورداجاره از بین برود و یا مورد اجاره معلوم نباشد و بطورکلی ، شرایط اساسی عمومی یا اختصاصی یاد شده را نداشته باشد ، عقد اجاره باطل است .اگر درعین مستأجره عیبی باشد وآن را از قابلیت استفاده بیاندازد ... بیشتر بخوانید »