نظرات مشورتی

اگر خریدار یک آپارتمان از اینکه این ملک در رهن بانک قرار گرفته آگاه نباشد، می‌تواند علاوه بر الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی وی را به فک رهن نیز ملزم کند. هر نوشته‌ای که برای اقامه دعوی یا دفاع از دعوایی که علیه شخص در دادگاه قابل استناد باشد، سند نامیده می‌شود. از این رو مبایعه نامه یا قولنامه ... بیشتر بخوانید »

به طوری که در عنوان مقاله ملاحظه می‌شود برای صورت‌پذیری مسأله مطروحه، یعنی “رهن مستعار” انعقاد دو عقد لازم است، زیرا عقد رهن، که عقدی تبعی است و از طرف راهن لازم و نسبت به مرتهن، جایز می‌باشد با استفاده از نتیجه عقد عاریه‌ای که قبلاً منعقد شده و عقدی جایز است منعقد می‌شود. به این ترتیب که مستعیر، مالی ... بیشتر بخوانید »

زمانی که تحقیقات مقدماتی به پایان رسید، قاضی تحقیق موظف است قرار نهایی خود را صادر کند؛ و قرار نهایی شامل قرار موقوفی تعقیب (یا موقوفی پیگرد)، قرار منع تعقیب (یا منع پیگرد) و قرار مجرمیت (قرار جلب به محاکمه) می­باشد. موارد صدور قرار منع تعقیب و موقوفی تعقیب، وضعیت مبهمی در قانون ایران دارد و به همین جهت انجام ... بیشتر بخوانید »

آنچه در زیر می‌آید، دروس “چهل‌ویکم و چهل‌ودوم و چهل‌وسوم” از جلد دوم «رساله‌ی آموزشی» احکام و مسائل شرعی است که مطابق با فتاوای حضرت آیت‌الله‌العظمی خامنه‌ای مدظله‌العالی تهیه، تنظیم و منتشر شده است. تعریف حق به­ هم زدن معامله را خیار یا اختیار فسخ گویند. البته در مواردی، فقط حق گرفتن تفاوت قیمت وجود دارد و گاهی هر دو ... بیشتر بخوانید »

هرگاه میان شعب مختلف دادگاه های هم عرض اعم از دانی و عالی، در خصوص امر واحدی اختلاف نظر رخ دهد، دادستان کل کشور یا رئیس دیوان عالی کشور قضیه را در هیات عمومی دیوان عالی کشور مطرح نموده و این هیات با حضور سه چهارم روسا و مستشاران شعب کیفری و حقوقی تشکیل شده و پس از بررسی نظریه ... بیشتر بخوانید »

حوزه رياست قوه قضائيه : تهران خيابان وليعصر (عج) – خيابان پاستور – تلفن 2 – 66405170 معاونت قضايي قوه قضائيه : تهران- خيابان وليعصر (عج) – بعد از چهارراه سپه – كوچه سخنور – تلفن 8 – 66345937 ديوانعالي كشور : تهران – خيابان خيام – روبروي خيابان بهشت – ساختمان كاخ دادگستري – تلفن 38581 ديوان عدالت اداري ... بیشتر بخوانید »

به‌طور کلی، طبق یک تعریف رایج، جرم قتل عبارت است از سلب حیات از دیگری. وقتی شخصی جان شخص دیگری را بگیرد جرم قتل واقع می‌شود. این جرم در گروه جرایم علیه اشخاص جای می‌گیرد، زیرا نسبت به یک شخص و یک انسان واقع می‌شود. به‌طور کلی جرم و جنایت بر نفس (جان) که باعث وقوع جرم قتل می‌شود، سه ... بیشتر بخوانید »

فرجام خواهی چیست زمانی که رایی از سوی دادگاه در رسیدگی به پرونده ای صادر می شود، همیشه یکی از طرفین دعوی یا شکایت رای را به زیان خود می بیند و در پی اعتراض به رای صادر شده است و می خواهد هر چه سریع تر اعتراض خود را نزد مراجع قضایی پیگیری کند تا رای صادر شده به ... بیشتر بخوانید »

اگر مردی که زن دارد از دختری خواستگاری کند و خود را مجرد معرفی کند و پس ارعقد ، خانم بفهمد می تواند علاوه بر حق طلاف کل مهریه خود را یک جا دریافت نماید و مرد متخلف به زندان می رود. نمونه داد خواست  به دادگاه به شرح ذیل است. با سلام احتراماً به استحضا رمی رساند: اینجانب به ... بیشتر بخوانید »

باسلام و عرض ادب و احترام خدمت خوانندگان محترم لازم ميدانم در ابتدا به استحضار برسانم كه در تحرير مقاله ذيل سعی شده است كه به نحوه دفاع در  شيوه عملی طرح دعوای خيانت در امانت مطلب نوشته بشود. ماده مورد استفاده در اين تحريريه ٦٧٤ قانون مجازات اسلامی بخش تعزيرات مصوب ١٣٧٥ميباشد كه از اين پس بصورت اختصاري  نوشته ميشود؛(ماده٦٧٤ق.م.ا) بزه خيانت در ... بیشتر بخوانید »