نظرات مشورتی

از دو طریق میتوان این کار را انجام داد: اگر قولنامه قبل از سال 70 میباشد از طریق ماده 147 قانون ثبت. اگر بعد از آن و یا حتی قبل از آن باشد از طریق اقامه دعوی تنفیذ قولنامه و الزام به تنظیم سند به طرفیت مالک رسمی و واسطه‌ها. مشاوره رایگان قضایی هموطنان می توانند سوالات خود را از ... بیشتر بخوانید »

بر اساس ماده 15 قانون دفاتر اسناد رسمی مشاغل زیر منافی شغل سردفتری و دفتریاری است: قضاوت و وکالت دادگستری و عضویت در موسسات دولتی و وابسته به دولت و شهرداریها ، ولی در مورد دفتر ازدواج ممنوعیتی مشاهده نشد. مشاوره رایگان قضایی هموطنان می توانند سوالات خود را از ساعت 8 صبح تا 2 بعد از ظهر با شماره 129 ... بیشتر بخوانید »

در صورتی که مستاجر طبق قرارداد حق فسخ زودتر از موعد نداشته باشد قرارداد تا انقضاء مدت اعتبار دارد و موجر موظف به تادیه مبلغ رهن قبل از موعد قرارداد نمی باشد مگر اینکه در قرارداد ذکر شده باشد که در صورتی که مستاجر قصد تخلیه ملک زودتر از موعد را داشته باشد باید این امر را یک ماه زودتر ... بیشتر بخوانید »

مدارك لازم برای گواهی انحصار وراثت/حصر وراثت: – شنا سنامه و گواهی فوت متوفی : پس از فوت متوفی مراتب توسط اداره ثبت احوال ثبت گردیده و شناسنامه فوت شده باطل و گواهی فوت صادر می گردد. ارایه اصل گواهی فوت و كپی برابر اصل شده آن به ضمیمه در خواست الزامی است . اسامی كلیه وراث می بایست در فرم مخصوصی ... بیشتر بخوانید »

خیانت در امانت از لغات مربوط به حقوق جزا است. منظور از آن، استعمال مال مورد امانت به توسط امین در جهتی که منظور صاحب مال نباشد. استعمال اعم است از تصاحب یا تلف یا گم کردن. عناصر این جرم عبارت است از: الف: تصاحب کردن و به طور کلی صرف مال بر خلاف نظر مالک. ب: تقلب (قصد خیانت ... بیشتر بخوانید »

چنانچه زوجین هر دو در مورد طلاق توافق داشته و در مورد نحوه جدایی و پرداخت حقوق زن و فرزندان به تفاهم برسند، طلاق توافقی است. این طلاق برای سرعت بخشیدن به کار کسانی است که با توافق مصّر به طلاق هستند. طلاق خلع و مبارات نیز دو صورت طلاق توافقی است البته اجرای این طلاق نیز همچون دیگر طلاق‌هایی ... بیشتر بخوانید »

بله مردی که ازدواج کرده و همسر دارد برای نکاح موقت و یا دائم (فرقی ندارد) باید یا اذن دادگاه را داشته باشد و یا اذن همسر اول خود را داشته باشد مشاوره رایگان قضایی هموطنان می توانند سوالات خود را از ساعت 8 صبح تا 2 بعد از ظهر با شماره 129 تماس حاصل فرمایند. . و از ساعت ... بیشتر بخوانید »

امروزه كمتر كسی است كه با چك و امور بانكی سر و كار نداشته باشد . رواج روزافزون استفاده از چك و از طرف دیگر آشنایی نداشتن با قوانین و مقررات چك گاهی سبب دردسر می شود . بنابراین آشنایی با قوانین و مقررات چك برای همه افراد ضروری و لازم است . در یك تعریف ساده، چك سندی است ... بیشتر بخوانید »

قانونگذار در سال 1382 با سیاست کاهش چک های دارای وصف کیفری ماده 13 قانون صدور چک را اصلاح نمود و در آن مواردی را بیان نمود که در صورت وجود داشتن، چک دیگر قابل تعقیب کیفری نیست. این در حالی است که اجرای این سیاست موجب بی اعتمادی مردم نسبت به این سند تجاری مفید و نیز افزایش سوء ... بیشتر بخوانید »

اعاده دادرسی (Revision action-Recours de revision) هم در دادرسی کیفری و هم در دادرسی مدنی پیش بینی شده است. در اینجا فقط به اعاده دادرسی در دادرسی مدنی می پردازیم. مواد 426 به بعد قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ناظر به این طریقه اعتراض به رای می باشد. اعاده دادرسی یکی از شیوه های فوق العاده ... بیشتر بخوانید »