سامانه مشاوره رایگان قضایی جمهوری اسلامی ایران حجت الاسلام و المسلمین دکتر حشمدار
Related Articles
1. اگر عقد فسخ شود طرفین در بازگرداندن عوضین حق حبس ندارند چون فسخ ایقاع است.
2. ضمان معاوضی یعنی مسؤولیت در عقود معوض.
3. اگر مبیع قبل از تسلیم بدون تقصیر بایع تلف شود بیع منفسخ می شود و بایع باید ثمن را پس بدهد.
4. هرگاه بایع با تقصیر مبیع را تلف کند در اینجا بیع منفسخ نمی شود و مشتری دو راه دارد:
1. برود سراغ بایع و بدل بگیرد.
2. به استناد خیار تعذر تسلیم عقد را فسخ کند.
5. اگر اتلاف به وسیله مشتری صورت پذیرفته باشد در حکم قبض می باشد مگر این که بایع مشتری را فریب داده باشد.
6. اگر اتلاف به وسیلة ثالث صورت گرفته اگر بایع تقصیر کرده باشد و ثالث مبیع را تلف کند در حکم تلف به وسیله بایع است.
7. اگر اتلاف به وسیله ثالث و بدون تقصیر بایع صورت گرفته باشد بیع منفسخ می شود.
8. اگر مبیع قبل از تسلیم ناقص شود مشتری خیار تبعض صفقه دارد.
9. اگر مبیع قبل از تسلیم معیوب شود مشتری خیار عیب دارد.
10. تلف مبیع بعد از تسلیم در زمان خیار مختص به مشتری با بایع است.
11. شرط این که تلف مبیع بعد از تسلیم از جیب بایع باشد این است که یکی از سه خیار مجلس، شرط و حیوان در عقد باشد و این خیارات مختص به مشتری باشد.
12. ضمان درک یعنی مسؤولیت جبران.
13. شرایط تحقق ضمان درک عبارتند از: 1. انعقاد معامله فضولی 2. گرفتن عوض به وسیله فضول 3. رد معامله به وسیله مالک
14. ضمان درک ویژه عین معین است.
15. ضمان درک ویژه بیع نیست و در تمام عقود معاوضی راه دارد.
16. بایع فضولی ضامن درک مبیع است پس باید ثمن را پس بدهد.
17. مشتری فضولی ضامن درک ثمن است پس باید مبیع را پس بدهد.
18. شرط خلاف ضمان درک، صحیح می باشد.
19. خیار مجلس، حیوان و تأخیر ثمن مخصوص عقد بیع میباشد.
20. خیار غبن مخصوص عقود معوض است.
فقیه محقق، حجت‌الاسلام دکتر حشمدار (دام ظلّه)
سامانه پژوهشی فقهی و حقوقی
به آگاهی می‌رسد که شهروندان ایرانی داخل و خارج از کشور ـ اعم از عموم مردم، اندیشمندان، قضات، و وکلای گرامی ـ می‌توانند پرسش‌های فقهی و حقوقی خود را هر روز ساعت ۷ تا ۸ صبح به‌صورت مستقیم و رایگان با حضرت استاد در میان گذارند.
شماره تماس مستقیم: ۰۹۱۲۱۹۰۰۵۰۰
حضرت استاد، به لطف الهی، آماده پاسخ‌گویی به پرسش‌های شما به چهار زبان فارسی، عربی، انگلیسی و فرانسوی می‌باشند.
1. اگر عقد فسخ شود طرفین در بازگرداندن عوضین حق حبس ندارند چون فسخ ایقاع است.
2. ضمان معاوضی یعنی مسؤولیت در عقود معوض.
3. اگر مبیع قبل از تسلیم بدون تقصیر بایع تلف شود بیع منفسخ می شود و بایع باید ثمن را پس بدهد.
4. هرگاه بایع با تقصیر مبیع را تلف کند در اینجا بیع منفسخ نمی شود و مشتری دو راه دارد:
1. برود سراغ بایع و بدل بگیرد.
2. به استناد خیار تعذر تسلیم عقد را فسخ کند.
5. اگر اتلاف به وسیله مشتری صورت پذیرفته باشد در حکم قبض می باشد مگر این که بایع مشتری را فریب داده باشد.
6. اگر اتلاف به وسیلة ثالث صورت گرفته اگر بایع تقصیر کرده باشد و ثالث مبیع را تلف کند در حکم تلف به وسیله بایع است.
7. اگر اتلاف به وسیله ثالث و بدون تقصیر بایع صورت گرفته باشد بیع منفسخ می شود.
8. اگر مبیع قبل از تسلیم ناقص شود مشتری خیار تبعض صفقه دارد.
9. اگر مبیع قبل از تسلیم معیوب شود مشتری خیار عیب دارد.
10. تلف مبیع بعد از تسلیم در زمان خیار مختص به مشتری با بایع است.
11. شرط این که تلف مبیع بعد از تسلیم از جیب بایع باشد این است که یکی از سه خیار مجلس، شرط و حیوان در عقد باشد و این خیارات مختص به مشتری باشد.
12. ضمان درک یعنی مسؤولیت جبران.
13. شرایط تحقق ضمان درک عبارتند از: 1. انعقاد معامله فضولی 2. گرفتن عوض به وسیله فضول 3. رد معامله به وسیله مالک
14. ضمان درک ویژه عین معین است.
15. ضمان درک ویژه بیع نیست و در تمام عقود معاوضی راه دارد.
16. بایع فضولی ضامن درک مبیع است پس باید ثمن را پس بدهد.
17. مشتری فضولی ضامن درک ثمن است پس باید مبیع را پس بدهد.
18. شرط خلاف ضمان درک، صحیح می باشد.
19. خیار مجلس، حیوان و تأخیر ثمن مخصوص عقد بیع میباشد.
20. خیار غبن مخصوص عقود معوض است.
فقیه محقق، حجت‌الاسلام دکتر حشمدار (دام ظلّه)
سامانه پژوهشی فقهی و حقوقی
به آگاهی می‌رسد که شهروندان ایرانی داخل و خارج از کشور ـ اعم از عموم مردم، اندیشمندان، قضات، و وکلای گرامی ـ می‌توانند پرسش‌های فقهی و حقوقی خود را هر روز ساعت ۷ تا ۸ صبح به‌صورت مستقیم و رایگان با حضرت استاد در میان گذارند.
شماره تماس مستقیم: ۰۹۱۲۱۹۰۰۵۰۰
حضرت استاد، به لطف الهی، آماده پاسخ‌گویی به پرسش‌های شما به چهار زبان فارسی، عربی، انگلیسی و فرانسوی می‌باشند.
