تفاوت شرط خیار و خیار شرط

گرچه در برخی از نوشته های حقوقی این دو ترکیب را به جای هم به کار می برند . شکی نیست که بین آن دو فرق است و برای همین در ماده 401 قانون مدنی هر دو ترکیب استعمال شده است . ماده مرقوم مقرر داشته است : « اگر برای خیار شرط مدت معین نشده باشد…

هم شرط خیار و هم بیع باطل است.»

خیار به معنی ، اختیار فسخ معامله است و چنانچه این اختیار ناشی از شرط مقرر بین طرفین عقد باشد، آن را «خیار شرط» می نامند، همانطور که ممکن است به هریک از علل مقرر در ماده 396 قانون مدنی ایجاد شود؛ ولی خیارات دیگر مانند خیار مجلس و حیوان و عیب و …… به حکم قانون به وجود می آیند، بدون این که توافق طرفین نقشی در آن ها داشته باشد و خیار شرط در نتیجه توافق و تلاقی اراده ی طرفین در ضمن عقد لباس هستی به تن می کند.

ماده 399 قانون مدنی می گوید: « در عقد بیع ممکن است شرط شود که در مدت معین برای بایع یا مشتری یا هردو یا شخص خارجی اختیار فسخ معامله باشد .» آن موجود تبعی که در ضمن عقد اصلی در نتیجه تلاقی اراده‌ی طرفین ابراز وجود می کند شرط خیار است و آن اختیار فسخ که در نتیجه‌ی این موجود اعتباری تبعی حاصل می شود، «خیار شرط» نامیده می شود.

توجه به ماده 400 قانون مدنی نیز فرق آن دو را رخ‌عیان می سازد: « اگر ابتدا مدت خیار ذکر نشده باشد، ابتداء آن از تاریخ عقد محسوب است و الا تابع قرارداد متعاملین است.» پس این شرط خیار نیست که مدت برای آن تعیین می شود، بلکه حق ناشی از آن ، که خیار شرط ( حق فسخ ناشی از شرط) نامیده می شود، باید مدت داشته باشد.

توجه به این دو نیز جمله معنای آن دو را روشن تر خواهد ساخت:
شرط خیار یعنی شرطی که خیار ( اختیار فسخ ) ایجاد می کند.
خیار شرط یعنی خیاری ( اختیار فسخ) که از شرط حاصل می شود.

سبب ایجاد خیار را شرط خیار می نامند و آنچه در نتیجه‌ی آن شرط به وجود می آید، خیار شرط نام می نهند.
سخن آخر این که «خیار شرط نتیجه‌ی شرط خیار است».

مشاوره رایگان قضایی
هموطنان می توانند سوالات خود را
از ساعت 8 صبح تا 2 بعد از ظهر با شماره 129 تماس حاصل فرمایند.
.
و از ساعت 2 بعدازظهر تا 6 بعدازظهر با شماره 09121900500 تماس تلفنی حاصل فرمایند.
.
همچنین هموطنان می توانند از طریق برنامه واتس آپ در طول 24 ساعت شبانه روز سوالات خود را نیز ارسال نمایند و پاسخ دریافت نمایند و همچنین مشاوران قضایی آماده تنظیم دادخواست و لایحه نیز می باشند.

همچنین به اطلاع می رساند
کل فرم های قضایی با متن لازم در لینک ذیل موجود است
http://iran5050.com/?cat=138
که شما می توانید رایگان دانلود کنید و در دادگاه استفاده نمایید
تنها کافیست که فرم مورد نظر خود را جستجو نمایید

در مورد دیه اعضای مختلف بدن بطور کامل و بصورت تشریحی در لینک ذیل موجود می باشد.
http://iran5050.com/?p=5877
کلیه اطلاعات لازم در مورد دیه بصورت جزء به جزء توضیح داده شده است.

در مورد طلاق لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=طلاق
در مورد عدم تمکین لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=عدم+تمکین
در مورد ضرب و جرح لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=ضرب+و+جرح
در مورد مهریه لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=مهریه
در مورد نفقه لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=در+مورد+نفقه
در مورد تصادف لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=تصادف
در مورد دعاوی ملکی لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=ملک
در مورد چک لینک ذیل را مطالعه نمایید
http://iran5050.com/?s=چک
و در مورد سامانه ثنا لینک ذیل را مطالعه فرمایید
سامانه ثنا روند پرونده شما را اعلام می نماید و شما می توانید از شکایت و موضوع شکایت و دستور قاضی مطلع شوید
http://iran5050.com/?s=سامانه+ثنا
در مورد دریافت خدمات قضایی از تلفن همراه لینک ذیل را مطالعه فرمایید
مانند فراموشی رمز ورود و غیره
http://iran5050.com/?p=857
در مورد شکایت از قضات لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?p=2625

لازم بذکر است
در بسیاری موارد شهروندان با توجه به پرداخت هزینه بالای وکلاء ، متاسفانه هیچ نتیجه ای بدست نیاورده اند
لذا این سامانه در جهت رفاه شهروندان ایرانی داخل و خارج کشور و کاهش هزینه های قضایی در صورت نیاز به لایحه ، دادخواست ، شکایت، دفاعیه ، مطالعه پرونده ،تجدید نظرخواهی و اعاده دادرسی ، درخواست خود با را به همرا مدارک ارسال نمایید تا کارشناسان مجرب و دانشگاهی ، درخواست شما را بررسی کرده و مدارک لازم را تنظیم و برای شما ارسال نمایند.
همچنین مستقیما می توانید از کانال تلگرامی ذیل کلیه اطلاعات لازم را بدست آورید.
iran5050com@
@iran5050com
https://chat.whatsapp.com/LXJ0EtK4nSV3I7cC0192nV
از صبر و شکیبایی شما متشکریم

 714 total views,  4 views today

انتشار توسط 8 تم
با کلیک روی عکس،  سوال خود را یطور خودکار درواتساپ طرح نمایید وپاسخ رایگان دریافت نمایید

29 نظر

  1. It’s a pity you don’t have a donate button!
    I’d certainly donate to this fantastic blog!
    I guess for now i’ll settle for book-marking and
    adding your RSS feed to my Google account. I look forward to brand new updates and will talk about this site with my Facebook group.
    Talk soon! adreamoftrains website hosting

  2. Heya i am for the first time here. I found this board and I find It really useful &
    it helped me out a lot. I hope to give something back and aid others like you helped me.

  3. I want to to thank you for this very good read!! I certainly loved every little bit of it. I have you book-marked to check out new things you post…|

  4. What’s up, after reading this remarkable piece of writing i am also glad to share my knowledge here with mates.|

  5. Everything is very open with a precise description of the challenges.
    It was truly informative. Your site is extremely helpful. Thanks
    for sharing!

  6. Why viewers still use to read news papers when in this
    technological globe the whole thing is available on net?

  7. It’s wonderful that you are getting thoughts from this
    article as well as from our dialogue made at this time.

  8. I am in fact glad to read this webpage posts which contains plenty of helpful data, thanks for providing these data.

  9. Hi there i am kavin, its my first time to commenting anywhere, when i read this piece of writing i thought i could also make comment due to this brilliant post.|

  10. Fine way of explaining, and nice piece of writing to obtain facts concerning my presentation subject, which i am going to present in college.|

  11. Since the admin of this website is working, no question very quickly it will be famous, due to its feature contents.|

  12. wonderful points altogether, you simply gained a new reader.
    What could you suggest about your publish that you simply made some days in the past?
    Any positive? ps4 games allenferguson ps4 games

  13. Very nice article, exactly what I was looking
    for. ps4 games 185413490784 ps4 games

  14. Thanks for the auspicious writeup. It actually was a entertainment account it.
    Look advanced to more introduced agreeable from you!
    By the way, how can we communicate?

  15. Howdy, I do think your website might be having browser compatibility problems.
    Whenever I look at your blog in Safari, it looks fine however, when opening in Internet Explorer, it has some overlapping issues.

    I merely wanted to provide you with a quick heads up! Other than that, excellent
    website!

  16. Excellent pieces. Keep posting such kind of info on your site.
    Im really impressed by your site.
    Hey there, You have done an incredible job. I will certainly digg it and individually recommend to my friends.
    I am confident they will be benefited from this
    web site.

  17. For latest news you have to go to see world-wide-web and on web I found this web page as a most excellent site for newest updates.

  18. Admiring the commitment you put into your blog and in depth
    information you present. It’s good to come across a blog every once in a while
    that isn’t the same unwanted rehashed information. Excellent read!
    I’ve bookmarked your site and I’m including your RSS feeds to my Google account.

  19. constantly i used to read smaller posts that as well clear their motive, and that is also happening with this post which
    I am reading at this time.

  20. After looking over a number of the blog articles on your
    web page, I truly like your technique of writing a blog. I added it
    to my bookmark site list and will be checking back soon. Please visit my website as well and tell me your opinion. 0mniartist asmr

  21. Good day! I know this is kind of off topic but I was
    wondering which blog platform are you using for this site?
    I’m getting tired of WordPress because I’ve
    had issues with hackers and I’m looking at options for another platform.
    I would be awesome if you could point me in the direction of a good platform.

  22. You’ve made some decent points there. I checked on the net for more info about the issue and
    found most individuals will go along with your views on this web site.

  23. I have been exploring for a bit for any high-quality articles or weblog posts in this kind of space .
    Exploring in Yahoo I eventually stumbled upon this web
    site. Studying this info So i’m satisfied to show that I have an incredibly good uncanny feeling I discovered just
    what I needed. I so much unquestionably will make sure to do not fail to remember this
    site and provides it a look regularly.

  24. Hello! This post couldn’t be written any better! Reading through this post reminds me of my previous
    room mate! He always kept talking about this.
    I will forward this post to him. Fairly certain he will have a good read.
    Many thanks for sharing!

  25. Undeniably believe that which you said. Your favorite reason appeared to
    be on the net the simplest thing to be aware of.
    I say to you, I definitely get annoyed while people think about
    worries that they just don’t know about. You managed to hit the
    nail upon the top and also defined out the whole thing
    without having side effect , people can take a signal.
    Will likely be back to get more. Thanks

  26. Wow, that’s what I was looking for, what a data! existing here at this blog, thanks admin of this website.|

  27. whoah this weblog is wonderful i like reading your posts.
    Stay up the good work! You recognize, a lot of individuals are looking around for this
    information, you can help them greatly.

جوابی بنویسید

ایمیل شما نشر نخواهد شدخانه های ضروری نشانه گذاری شده است. *

*