اصول محکم کاري‌هاي يک معامله

قراردادي که تحت عنوان قولنامه در بنگاه‌هاي معاملاتي يا بيرون از آنجا تنظيم مي‌شود، سندي عادي است و به همين دليل طرفين (خريدار و فروشنده) بايد ‌‌نهايت دقت را در تنظيم آن داشته باشند تا بعدها دچار مشکل نشوند.

مال در وثيقه يا رهن و توقيف نباشد

خريدار بايد مشخصات مالي که قصد خريد آن را دارد، با آنچه در سند قيد شده است، مطابقت دهد و روشن شود که مال در وثيقه يا رهن و يا در توقيف نباشد. استعلام از ثبت اسناد و استفاده از کد رهگيري در اينجا کارساز است.

✍اگر مورد معامله ملک است، خريدار بررسي کند که توابع، منضمات، ملحقات و مشاعات ملک به طور روشن در سند توصيف شده باشد(آب، برق، گاز، تلفن، پارکينگ، انباري و غيره). فروشنده بايد به طور کلي مشخصات ملک را در قولنامه تصريح کند، به خصوص زماني که اين مشخصات مربوط به عيب و نقص مورد معامله است. همچنين بايد مطمئن شود که ملک مذکور در تصرف مستأجر نباشد و اگر چنين بود، لازم است ترتيب، مهلت و ضمانت اجراي بيرون رفتن مستأجر قيد شود. نکته قابل تأمل ديگر توجه به اين مسئله است که ملک مشکل ثبتي نداشته باشد.

احراز سمت فروشنده

اگر کسي که قولنامه را امضا مي‌کند، خود مالک نيست، بلکه وکيل يا ولي يا قيم مالک است، خريدار بايد دلايل احراز سمت آنها را بررسي کند و ببيند آيا وکيل در وکالت‌نامه خود حق فروش و گرفتن قيمت مال را دارد يا خير؟ همچنين اگر امضاکننده ولي مالک است، خريدار بايد مطمئن شود که درزمان امضاي قولنامه توسط ولي، کودک بالغ نشده است.
در جايي نيز که امضاکننده قيم مالک است، بايد روشن شود که آيا قيم به تنهايي حق فروش مال وي را دارد يا با دخالت مقام قضايي چنين حقي براي او در نظر گرفته شده است.

مشاوره رایگان قضایی
هموطنان می توانند سوالات خود را
از ساعت 8 صبح تا 2 بعد از ظهر با شماره 129 تماس حاصل فرمایند.
.
و از ساعت 2 بعدازظهر تا 6 بعدازظهر با شماره 09121900500 تماس تلفنی حاصل فرمایند.
.
همچنین هموطنان می توانند از طریق برنامه واتس آپ در طول 24 ساعت شبانه روز سوالات خود را نیز ارسال نمایند و پاسخ دریافت نمایند و همچنین مشاوران قضایی آماده تنظیم دادخواست و لایحه نیز می باشند.

همچنین به اطلاع می رساند
کل فرم های قضایی با متن لازم در لینک ذیل موجود است
http://iran5050.com/?cat=138
که شما می توانید رایگان دانلود کنید و در دادگاه استفاده نمایید
تنها کافیست که فرم مورد نظر خود را جستجو نمایید

در مورد دیه اعضای مختلف بدن بطور کامل و بصورت تشریحی در لینک ذیل موجود می باشد.
http://iran5050.com/?p=5877
کلیه اطلاعات لازم در مورد دیه بصورت جزء به جزء توضیح داده شده است.

در مورد طلاق لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=طلاق
در مورد عدم تمکین لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=عدم+تمکین
در مورد ضرب و جرح لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=ضرب+و+جرح
در مورد مهریه لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=مهریه
در مورد نفقه لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=در+مورد+نفقه
در مورد تصادف لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=تصادف
در مورد دعاوی ملکی لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?s=ملک
در مورد چک لینک ذیل را مطالعه نمایید
http://iran5050.com/?s=چک
و در مورد سامانه ثنا لینک ذیل را مطالعه فرمایید
سامانه ثنا روند پرونده شما را اعلام می نماید و شما می توانید از شکایت و موضوع شکایت و دستور قاضی مطلع شوید
http://iran5050.com/?s=سامانه+ثنا
در مورد دریافت خدمات قضایی از تلفن همراه لینک ذیل را مطالعه فرمایید
مانند فراموشی رمز ورود و غیره
http://iran5050.com/?p=857
در مورد شکایت از قضات لینک ذیل را مطالعه فرمایید
http://iran5050.com/?p=2625

لازم بذکر است
در بسیاری موارد شهروندان با توجه به پرداخت هزینه بالای وکلاء ، متاسفانه هیچ نتیجه ای بدست نیاورده اند
لذا این سامانه در جهت رفاه شهروندان ایرانی داخل و خارج کشور و کاهش هزینه های قضایی در صورت نیاز به لایحه ، دادخواست ، شکایت، دفاعیه ، مطالعه پرونده ،تجدید نظرخواهی و اعاده دادرسی ، درخواست خود با را به همرا مدارک ارسال نمایید تا کارشناسان مجرب و دانشگاهی ، درخواست شما را بررسی کرده و مدارک لازم را تنظیم و برای شما ارسال نمایند.
همچنین مستقیما می توانید از کانال تلگرامی ذیل کلیه اطلاعات لازم را بدست آورید.
iran5050com@
@iran5050com
https://chat.whatsapp.com/LXJ0EtK4nSV3I7cC0192nV
از صبر و شکیبایی شما متشکریم

 1,143 total views,  2 views today

انتشار توسط 8 تم
با کلیک روی عکس،  سوال خود را یطور خودکار درواتساپ طرح نمایید وپاسخ رایگان دریافت نمایید

81 نظر

  1. hi!,I like your writing very a lot! percentage we be in contact extra
    about your article on AOL? I need a specialist in this house to solve my problem.
    Maybe that is you! Looking forward to see you.

  2. Magnificent beat ! I wish to apprentice even as you amend your web site,
    how can i subscribe for a weblog web site? The account helped me a applicable deal.
    I were tiny bit familiar of this your broadcast
    provided vivid clear concept

  3. What’s Taking place i am new to this, I stumbled upon this
    I’ve found It absolutely helpful and it has aided me out loads.
    I’m hoping to contribute & aid different customers like its
    aided me. Great job.

  4. It’s awesome to pay a visit this web page and reading the views of all mates concerning this article, while I am
    also keen of getting know-how.

  5. Awesome issues here. I am very happy to look your post. Thanks a lot and I’m having a
    look forward to touch you. Will you please drop me a mail?

  6. Keep this going please, great job!

  7. I used to be recommended this website by way of my cousin.
    I’m now not certain whether this publish is written through
    him as nobody else know such detailed about my difficulty.
    You’re incredible! Thank you!

  8. First of all I want to say terrific blog! I had a quick question in which
    I’d like to ask if you do not mind. I was curious
    to find out how you center yourself and clear your thoughts prior
    to writing. I have had a hard time clearing my thoughts in getting my thoughts out.

    I truly do enjoy writing however it just seems like the first 10
    to 15 minutes are generally wasted just trying to figure out how to begin. Any recommendations or tips?

    Thanks!

  9. Valuable info. Lucky me I discovered your website
    by chance, and I’m stunned why this twist of fate
    did not took place in advance! I bookmarked it.

  10. Hello there! I know this is kind of off topic but I
    was wondering which blog platform are you using for this site?
    I’m getting sick and tired of WordPress because I’ve had problems with hackers and I’m
    looking at options for another platform. I would be
    awesome if you could point me in the direction of a good platform.

  11. Every weekend i used to pay a visit this website, for the reason that i want enjoyment, since this this web page conations truly
    fastidious funny data too.

  12. Great blog you have here but I was curious about if you knew
    of any community forums that cover the same topics discussed in this
    article? I’d really love to be a part of group where I can get feedback
    from other experienced individuals that share the same interest.

    If you have any suggestions, please let me know. Thanks!

  13. I have fun with, cause I found exactly what I used to be taking a look for.

    You have ended my 4 day lengthy hunt! God Bless you man. Have a nice day.

    Bye

  14. Wow! At last I got a website from where I can truly take valuable facts concerning my study and
    knowledge.

  15. I like the valuable info you provide in your articles.

    I’ll bookmark your weblog and check again here regularly.
    I am quite certain I’ll learn a lot of new stuff right here!
    Good luck for the next!

  16. I’ll immediately clutch your rss feed as I can not in finding your
    email subscription link or newsletter service. Do you have any?

    Kindly allow me understand so that I may subscribe.
    Thanks.

  17. What i don’t realize is in truth how you are now not actually much more smartly-liked than you may be right now.
    You are so intelligent. You understand therefore considerably with regards to this matter, produced me in my view believe it from numerous various angles.
    Its like men and women are not involved except it
    is something to do with Woman gaga! Your own stuffs excellent.
    Always take care of it up!

  18. Paragraph writing is also a excitement, if you know afterward you
    can write otherwise it is difficult to write.

  19. Amazing! This blog looks exactly like my old one!
    It’s on a entirely different topic but it has pretty much the same layout and design. Wonderful choice of colors!

  20. Thanks for sharing your thoughts on our.
    Regards

  21. I every time used to read paragraph in news papers but now as I am a user of internet therefore from now I am using net for articles or reviews, thanks to
    web.

  22. Your style is unique in comparison to other folks I’ve read stuff from.
    Thank you for posting when you have the opportunity, Guess I
    will just bookmark this blog.

  23. I got this website from my pal who informed me about this web site and now this
    time I am browsing this web site and reading very informative content at this place.

  24. You’re so awesome! I do not suppose I’ve truly read through something like that before.
    So great to find another person with unique thoughts on this issue.
    Seriously.. thank you for starting this up. This web site is
    one thing that is required on the web, someone with a little originality!
    asmr https://app.gumroad.com/asmr2021/p/best-asmr-online asmr

  25. After exploring a number of the articles on your blog, I truly like your technique of writing a blog.
    I saved as a favorite it to my bookmark website
    list and will be checking back soon. Please check out my web site too and tell me how you feel.
    quest bars http://bitly.com/3C2tkMR quest bars

  26. Hi there! Someone in my Myspace group shared this
    site with us so I came to take a look. I’m definitely enjoying
    the information. I’m book-marking and will be tweeting this to my followers!
    Terrific blog and wonderful design. quest bars https://www.iherb.com/search?kw=quest%20bars quest bars

  27. Someone necessarily assist to make severely
    articles I’d state. That is the first time I frequented your website page and thus far?
    I surprised with the analysis you made to create this particular put
    up incredible. Excellent process! scoliosis surgery https://coub.com/stories/962966-scoliosis-surgery scoliosis surgery

  28. fantastic submit, very informative. I wonder why the opposite specialists of this sector don’t notice this.
    You should proceed your writing. I’m confident, you’ve a huge readers’ base already!
    scoliosis surgery https://0401mm.tumblr.com/ scoliosis surgery

  29. Hello, i think that i saw you visited my blog so
    i came to go back the desire?.I am attempting to
    find things to improve my site!I assume its adequate to make use of a
    few of your ideas!! cheap flights http://1704milesapart.tumblr.com/ cheap flights

  30. After looking into a handful of the blog posts on your site, I truly appreciate
    your technique of blogging. I book marked it to my bookmark
    webpage list and will be checking back in the
    near future. Please visit my website as well
    and tell me your opinion. ps4 https://bitly.com/3nkdKIi ps4

جوابی بنویسید

ایمیل شما نشر نخواهد شدخانه های ضروری نشانه گذاری شده است. *

*