سامانه مشاوره رایگان قضایی جمهوری اسلامی ایران حجت الاسلام و المسلمین دکتر حشمدار
Related Articles
گاهی افراد قصد خرید وفروش مالی رادارند که مقدمات ان فراهم نیست,در این حالت درقراردادی متعهد میشود که ان قولنامه نام دارد و دراینجا فی الواقع خرید وفروش بر مبنای قول صورت میگیرد درهر صورت قولنامه نیز در دادگاهها معتبراست.
مبایعه نامه چیست؟
درزبان حقوقی مبایعه نامه به معنای خرید و فروش است که البته درعرف وبه اشتباه قولنامه نامیده میشود
که مبنای ان ها متفاوت است .چرا که دربیع جنس,برای تحویل حاضراست لکن درقولنامه جنس برمبنای قول است ک در اینده حاضر میگردد.
وجه التزام چیست؟
تعیین مبلغی در قرارداد به عنوان خسارت به هرشرطی که طرفین با یک دیگر بر
سران به توافق میرسند را وجه التزام می نامند که در دادگاه باتقدیم
دادخواست قابل وصول می باشد.
نکات مهم درباره تنظیم قولنامه ومبایعه نامه
توصیه های به فروشنده
1.ازتوان مالی خریدار برای پرداخت قیمت موردمعامله اطمینان حاصل نمایید وبا شروطی که درقراردادمی اورید حق فسخ معامله را در صورت عدم پرداخت وجه در موعد مقرر توسط خریدار با خسارت برای خود قائل شوید.
2.مورد معامله را قبل از دریافت حداقل دو سوم معامله به ایشان تحویل ندهید وفقط در صورتی سند را به نام ایشان منتقل کنید که تمام مبلغ معامله را دریافت نموده اید.
3.درصورتی که فروشنده درعیوب ملک ان را با خریدار شرط نموده است حتما شرایط و عیبهای ان را در قولنامه به صورت شفاف ذکر نماید.
4.حتما هنگام امضاء قولنامه دو نفرعادل به عنوان شاهد ذیل ان را امضت نمایند.
5.در صورتی که وجه به صورت چک دریافت میشود حتما از ان کپی گرفته وپس از امضا خریدار ذیل کپی,نگهداری شود بخصوص اگر چک به نام شخص ایشان نباشد.
فقیه محقق، حجت‌الاسلام دکتر حشمدار (دام ظلّه)
سامانه پژوهشی فقهی و حقوقی
به آگاهی می‌رسد که شهروندان ایرانی داخل و خارج از کشور ـ اعم از عموم مردم، اندیشمندان، قضات، و وکلای گرامی ـ می‌توانند پرسش‌های فقهی و حقوقی خود را هر روز ساعت ۷ تا ۸ صبح به‌صورت مستقیم و رایگان با حضرت استاد در میان گذارند.
شماره تماس مستقیم: ۰۹۱۲۱۹۰۰۵۰۰
حضرت استاد، به لطف الهی، آماده پاسخ‌گویی به پرسش‌های شما به چهار زبان فارسی، عربی، انگلیسی و فرانسوی می‌باشند.
گاهی افراد قصد خرید وفروش مالی رادارند که مقدمات ان فراهم نیست,در این حالت درقراردادی متعهد میشود که ان قولنامه نام دارد و دراینجا فی الواقع خرید وفروش بر مبنای قول صورت میگیرد درهر صورت قولنامه نیز در دادگاهها معتبراست.
مبایعه نامه چیست؟
درزبان حقوقی مبایعه نامه به معنای خرید و فروش است که البته درعرف وبه اشتباه قولنامه نامیده میشود
که مبنای ان ها متفاوت است .چرا که دربیع جنس,برای تحویل حاضراست لکن درقولنامه جنس برمبنای قول است ک در اینده حاضر میگردد.
وجه التزام چیست؟
تعیین مبلغی در قرارداد به عنوان خسارت به هرشرطی که طرفین با یک دیگر بر
سران به توافق میرسند را وجه التزام می نامند که در دادگاه باتقدیم
دادخواست قابل وصول می باشد.
نکات مهم درباره تنظیم قولنامه ومبایعه نامه
توصیه های به فروشنده
1.ازتوان مالی خریدار برای پرداخت قیمت موردمعامله اطمینان حاصل نمایید وبا شروطی که درقراردادمی اورید حق فسخ معامله را در صورت عدم پرداخت وجه در موعد مقرر توسط خریدار با خسارت برای خود قائل شوید.
2.مورد معامله را قبل از دریافت حداقل دو سوم معامله به ایشان تحویل ندهید وفقط در صورتی سند را به نام ایشان منتقل کنید که تمام مبلغ معامله را دریافت نموده اید.
3.درصورتی که فروشنده درعیوب ملک ان را با خریدار شرط نموده است حتما شرایط و عیبهای ان را در قولنامه به صورت شفاف ذکر نماید.
4.حتما هنگام امضاء قولنامه دو نفرعادل به عنوان شاهد ذیل ان را امضت نمایند.
5.در صورتی که وجه به صورت چک دریافت میشود حتما از ان کپی گرفته وپس از امضا خریدار ذیل کپی,نگهداری شود بخصوص اگر چک به نام شخص ایشان نباشد.
فقیه محقق، حجت‌الاسلام دکتر حشمدار (دام ظلّه)
سامانه پژوهشی فقهی و حقوقی
به آگاهی می‌رسد که شهروندان ایرانی داخل و خارج از کشور ـ اعم از عموم مردم، اندیشمندان، قضات، و وکلای گرامی ـ می‌توانند پرسش‌های فقهی و حقوقی خود را هر روز ساعت ۷ تا ۸ صبح به‌صورت مستقیم و رایگان با حضرت استاد در میان گذارند.
شماره تماس مستقیم: ۰۹۱۲۱۹۰۰۵۰۰
حضرت استاد، به لطف الهی، آماده پاسخ‌گویی به پرسش‌های شما به چهار زبان فارسی، عربی، انگلیسی و فرانسوی می‌باشند.
