پاسخ سوالات شما

علامه دکتر حشمدارسامانه پژوهشی فقهی و حقوقی سوال: آیا باکره بودن زن می تواند بر دادخواست استرداد طلا از زوجه تاثیر بگذارد؟ پاسخ: از آنجایی که براساس قانون مدنی عقد هبه یک عقدی جایز است، بنابراین شخص هر زمان که بخواهد می تواند این عقد را به هم بزند و مال هبه شده را دوباره از آن خود نماید اما این …

علامه دکتر حشمدارسامانه پژوهشی فقهی و حقوقی سوال: جرم رانندگی بدون گواهینامه چیست؟ پاسخ: هر کس که بدون گواهینامه رسمی، به رانندگی یا هدایت وسایل نقلیه موتوری که مستلزم داشتن پروانه مخصوص است، اقدام کند و نیز شخصی که به موجب حکم دادگاه، از رانندگی وسایل نقلیه موتوری ممنوع است، اگر به رانندگی وسایل مزبور مبادرت کند، عمل وی مستوجب …

علامه دکتر حشمدارسامانه پژوهشی فقهی و حقوقی سوال: تفاوت صلح نامه ملک با مبایعه نامه چیست؟ صلح نامه چیست؟مبایعه نامه چیست؟ پاسخ: صلح نامه چیست؟ عقد صلح نامه ملک در معاملات املاک کاربرد وسیعی دارد و میتواند جایگزین قرارداد های خرید و فروش یا اجاره ملک شود. باتوجه به معنی صلح ،هدف از عقد صلح نامه ملکی میتواند ایجاد سازش …

سوال: مدارک لازم برای تشکیل پرونده نقل و انتقال و سند زدن ملک در دفتر اسنادچیست؟ پاسخ: اصل و تصویر سند مالکیتاصل و تصویر بنچاقتصویر شناسنامه و کارت ملی فروشنده و خریداراصل و تصویر وکالت‌نامهاصل و تصویر پایان‌کار و یا عدم خلافی شهرداری یا نامه بازدید شهرداری یا بخشداری (در مورد زمین‌های دارای بنا و زمین‌های بدون بنا)صورت‌مجلس تفکیکی در …

علامه دکتر حشمدارسامانه پژوهشی فقهی و حقوقی سوال: تفاوت غبن با غبن فاحش چیست؟پاسخ: فرض کنید یک آپارتمان طی مبایعه نامه به قیمت ۱۰۰ میلیون تومان معامله شده است اما قیمت واقعی و روز آن ۱۰۵ میلیون تومان یا ۹۵ میلیون تومان است. از آنجایی که آپارتمان فوق مبلغ ۵ میلیون تومان بیشتر یا کمتر از قیمت واقعی، مورد معامله …

علامه دکتر حشمدارسامانه پژوهشی فقهی و حقوقی سوال: مدارکی که جهت تنظیم سند قطعی مورد نیاز دفاتر اسناد رسمی استپاسخ: مدارکی که جهت تنظیم سند قطعی مورد نیاز دفاتر اسناد رسمی است عبارت است از: برگ سبز جدید (شناسنامه خودرو)تائیدیه نقل و انتقال خودرو (صادره در مراکز تعویض پلاک)بنچاق قبلی و یا برگ کمپانی (به نام فروشنده)اصل مدارک شناسایی فروشنده …

علامه دکتر حشمدارسامانه پژوهشی فقهی و حقوقی سوال: آخرین تغییرات و نحوه محاسبه مالیات بر ارث نحوه محاسبه مالیات بر ارث چیست؟ پاسخ: اموال و دارایی‌های متوفی پس از فوت وی، مطابق قانون به وراث تعلق می‌گیرد اما قبل از پرداخت مالیات، سند به نام وراث صادر نمی‌شود. بنابراین امکان فروش یا انتقال ماترک برای وراث وجود ندارد. به مالیاتی …

علامه دکتر حشمدارسامانه پژوهشی فقهی و حقوقی سوال: چگونه تاریخ تولد خود را اصلاح یا تغییر دهیم؟ تغییر سن شخصپاسخ: قانون حفظ و اعتبار اسناد سجلی و جلوگیری از تزلزل آنها مصوب مجلس شورای اسلامی به شماره 576-ق مورخ 17/11/1367 به شرح زیر ارائه شده است: تبصره – صاحب شناسنامه تنها یک بار در طول عمر و درصورتیکه اختلاف سن …

علامه دکتر حشمدارسامانه پژوهشی فقهی و حقوقی سوال : چگونه ثبت ازدواج به موجب اقرارنامه انجام شود؟ پاسخ: امروزه در بسیاری موارد آقا بعد از ابراز تمایل و پیشنهاد ازدواج و برقراری رابطه ….. از ازدواج طفره رفته و دختر سرگردان می شود حال باید چگونه ثبت ازدواج به موجب اقرارنامه انجام شود؟ برابر ماده 32 قانون ثبت احوال ازدواجهایی …

علامه دکتر حشمدارسامانه پژوهشی فقهی و حقوقی سوال: ازکجا بدانیم آقا یا خانمی قبلا ازدواج کرده است یا خیر؟ پاسخ: در بسیاری موارد دختر و پسر ازدواج قبلی خود را پنهان می نمایند که موجبات مشکلات متعددی در امر ازدواج می گردد و یا حتی به منظور شیادی و کلاهبرداری صورت می گیرد. امروز این عمل یکروزه و فقط در …