قانون

تصور کنید مردی میخواد اموال خود را به نام زن کند، منتها از طرفی ترس و واهمه ازین موضوع دارد که زن بنا به هر دلیلی پس از به وجود آمدن مشکل و یا تحریک اطرافیان او را از استفاده از آن اموال محروم کند و یا اموال را به نام شخص دیگری بزند. به همین علت مرد از زدن ... بیشتر بخوانید »

غبن زیانی است که به هنگام دادوستد ، در نتیجه نابرابری فاحش بین ارزش آنچه باید پرداخته یا انجام می شود و ارزشی که در برابر آن دریافت می گردد به طرف نا آگاه می رسد . شرایط غبن 1- تنها در عقود معوض ، که دو ارزش متقابل با هم مبادله می شود راه دارد . 2- لزوم نابرابری ... بیشتر بخوانید »

در بیمه نامه مسئولیت مدنی بیمه گذار در قبال مشتریان بدین معنی که چنانچه در نتیجه اشتباه وقصور حرفه ای بیمه گذار (غیر عمد) در انجام عملیات ثبت اسناد رسمی خسارت مالی به مشتریان واشخاص ثالث وارد آید وبیمه گذار قانونا مسئول جبران آن شناخته شود بیمه گر پس از احراز اولیه مسئولیت بیمه گذار در کانون سر دفتران و ... بیشتر بخوانید »

این اصطلاح نخستین بار در قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1310 آمد . مقصود از آن هر عقد تملیکی و معوض است که در آن انتقال دهنده حق دارد با رد عوضی که دریافت کرده است مال تملیک شده را استرداد کند ؛ خواه صورت معامله بیع با شرط خیار باشد یا صلح و خواه امکان استرداد به وسیله ... بیشتر بخوانید »

(اصلاحی ۸/۱۲/۱۳۸۶) در مورد کلیه معاملات رهنی و شرطی و دیگر معاملات مذکور در ماده (۳۳) قانون ثبت، راجع به اموال منقول و غیرمنقول، درصورتی که بدهکار ظرف مهلت مقرر در سند، بدهی خود را نپردازد، طلبکار می‌تواند از طریق صدور اجرائیه وصول طلب خود را توسط دفترخانه تنظیم‌کننده سند، درخواست کند. چنانچه بدهکار ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ ... بیشتر بخوانید »

1-تاریخ سند رسمی معتبر است حتی برعلیه ثالث ماده 1305 ق- م 2- سند رسمی درباره طرفین ووراث وقائم مقام آنها نافذ ومعتبراست ماده 1290 ق – م 3-انکار نسبت به مندرجات سند رسمی راجع به اخذ وجه یا مالی یا تعهد به تادیه وجه یا تسلیم مال مسموع نیست ماده 1292 ق.م وماده 70 ق ثبت 4 -صرفا و ... بیشتر بخوانید »

آیا می‌دانید؟ در صورت فوت پدر، حضانت طفل با مادر زنده است هر چند این طفل جد پدری یا قیم داشته باشد مگر در صورت عدم صلاحیت مادر. آیا می‌دانید؟ فرزند دختر تا 9 سال قمری و فرزند پسرتا 15 سال قمری تحت حضانت والدین خود هستند. آیا می‌دانید؟ فرزند دختر پس از اتمام سن 9 سالگی و فرزند پسر ... بیشتر بخوانید »

هر شخصی می تواند با مراجعه به اداره سجلات و احوال شخصيه در وزارت امور خارجه ( در داخل كشور) و يا نمايندگی های جمهوری اسلامی ايران ( در خارج از كشور) درخواست صدور گواهي تجرد بنمايد . ️ مدارک لازم جهت صدور گواهی تجرد: 1_ اصل شناسنامه و كارت ملى متقاضي 2_ يكبرگ فتوكپي شناسنامه و كارت ملى 3_تكميل ... بیشتر بخوانید »

بعد از بيان و اعلامِ چهارچوبه و اسكلت هر قرارداد، به بررسى اجمالى هريك از مواد معنونه مى پردازيم: ا- طرفين قرارداد در تنظيمِ قرارداد، تعريفِ كامل از طرفينِ قرارداد امرى بسيار حائز اهميت است، از يك سو به منظورِ شناسايى اطرافِ قرارداد و شناختِ متعهدين و از سوى ديگر تبيينِ سمت آنها. اطرافِ يك قرارداد يا اشخاص حقيقى هستند ... بیشتر بخوانید »

تنظيم و نگارشِ قرارداد، يكى از حساس ترين و البته تخصصى ترين و ظريف ترين امورى است كه وكلا عهده دارِ آن مى باشند. اگر گفته شود كه بسيارى از دعاوىِ مطروحه در مراجعِ قضايى ، ناشى از ايراداتِ موجود در قراردادها مى باشد، امرى مقرون به واقع است. متاسفانه امروزه هرشخص غير متخصصى به خود اجازه ى تنظيمِ قرارداد ... بیشتر بخوانید »