سامانه مشاوره رایگان قضایی و حقوقی حجت الاسلام و المسلمین دکتر حشمدار
Related Articles
تصور کنید مردی میخواد اموال خود را به نام زن کند، منتها از طرفی
ترس و واهمه ازین موضوع دارد که زن بنا به هر دلیلی پس از به وجود آمدن
مشکل و یا تحریک اطرافیان او را از استفاده از آن اموال محروم کند و یا
اموال را به نام شخص دیگری بزند. به همین علت مرد از زدن اموال به نام همسر
خود پشیمان میشود.
اما باید گفت که قانون برای چنین شرایطی راه حلی به نام “حق انتفاع” را پیش بینی کرده است.
بر اساس حق انتفاع، شخص می تواند اموالش را به دیگری انتقال دهد ولی تا زمانی که زنده است از آن استفاده کند.
بنابراین فردی که میخواهد اموالش را به همسرش انتقال دهد (اموال غیر منقول
مثل ملک، زمین ، خانه) به اتفاق همسرش به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه می کند
و اعلام می کند که این ملک را برای همسرم سند بزنید که بنام وی شود، ولی
تا زمان مرگم در تصرف من باشد. که به آن حق انتفاع (عمری) به طول عمر مرد
محسوب می شود و تا زمانیکه مرد زنده است، همسرش بر آن مال تسلط ندارد یا آن
را نمی تواند به شخص دیگی بفروشد یا صلح یا هبه کند.
این راه حل برای افرادی که میخواهند اموالشان (بیش از یک سومی که میتوانند وصیت کنند) پس از مرگ به شخص خاصی برسد ولی در عین حال تا وقتی زنده هستند هم خودشان حق استفاده و اختیار آنها را داشته باشند راه گشاست.
همه افراد می توانند اموالشان را تا قبل از مرگ مورد استفاده قرار دهند و در عین حال هنگام زنده بودن همان اموال را به شخصی انتقال دهند.( البته انتقال از نظر قانون فقط خرید و فروش نیست، بلکه شامل صلح و موارد دیگری از قراردادها هم می شود)
فقیه محقق، حجتالاسلام دکتر حشمدار (دام ظلّه)
سامانه پژوهشی فقهی و حقوقی
به آگاهی میرسد که شهروندان ایرانی داخل و خارج از کشور ـ اعم از عموم مردم، اندیشمندان، قضات، و وکلای گرامی ـ میتوانند پرسشهای فقهی و حقوقی خود را هر روز ساعت ۷ تا ۸ صبح بهصورت مستقیم و رایگان با حضرت استاد در میان گذارند.
شماره تماس مستقیم: ۰۹۱۲۱۹۰۰۵۰۰
حضرت استاد، به لطف الهی، آماده پاسخگویی به پرسشهای شما به چهار زبان فارسی، عربی، انگلیسی و فرانسوی میباشند.
تصور کنید مردی میخواد اموال خود را به نام زن کند، منتها از طرفی
ترس و واهمه ازین موضوع دارد که زن بنا به هر دلیلی پس از به وجود آمدن
مشکل و یا تحریک اطرافیان او را از استفاده از آن اموال محروم کند و یا
اموال را به نام شخص دیگری بزند. به همین علت مرد از زدن اموال به نام همسر
خود پشیمان میشود.
اما باید گفت که قانون برای چنین شرایطی راه حلی به نام “حق انتفاع” را پیش بینی کرده است.
بر اساس حق انتفاع، شخص می تواند اموالش را به دیگری انتقال دهد ولی تا زمانی که زنده است از آن استفاده کند.
بنابراین فردی که میخواهد اموالش را به همسرش انتقال دهد (اموال غیر منقول
مثل ملک، زمین ، خانه) به اتفاق همسرش به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه می کند
و اعلام می کند که این ملک را برای همسرم سند بزنید که بنام وی شود، ولی
تا زمان مرگم در تصرف من باشد. که به آن حق انتفاع (عمری) به طول عمر مرد
محسوب می شود و تا زمانیکه مرد زنده است، همسرش بر آن مال تسلط ندارد یا آن
را نمی تواند به شخص دیگی بفروشد یا صلح یا هبه کند.
این راه حل برای افرادی که میخواهند اموالشان (بیش از یک سومی که میتوانند وصیت کنند) پس از مرگ به شخص خاصی برسد ولی در عین حال تا وقتی زنده هستند هم خودشان حق استفاده و اختیار آنها را داشته باشند راه گشاست.
همه افراد می توانند اموالشان را تا قبل از مرگ مورد استفاده قرار دهند و در عین حال هنگام زنده بودن همان اموال را به شخصی انتقال دهند.( البته انتقال از نظر قانون فقط خرید و فروش نیست، بلکه شامل صلح و موارد دیگری از قراردادها هم می شود)
فقیه محقق، حجتالاسلام دکتر حشمدار (دام ظلّه)
سامانه پژوهشی فقهی و حقوقی
به آگاهی میرسد که شهروندان ایرانی داخل و خارج از کشور ـ اعم از عموم مردم، اندیشمندان، قضات، و وکلای گرامی ـ میتوانند پرسشهای فقهی و حقوقی خود را هر روز ساعت ۷ تا ۸ صبح بهصورت مستقیم و رایگان با حضرت استاد در میان گذارند.
شماره تماس مستقیم: ۰۹۱۲۱۹۰۰۵۰۰
حضرت استاد، به لطف الهی، آماده پاسخگویی به پرسشهای شما به چهار زبان فارسی، عربی، انگلیسی و فرانسوی میباشند.
